第163章 承包
第163章承包
果然,大领导办事儿就是靠谱,没几天的时间,这事儿就成了。
何雨柱这里是作为试点进行个体经营,尤其是他选择的位置不错,前门大街这里是商业街,国营的情况并不好,而有人愿意承包这是好事儿,符合现在的政策。
南方有试点城市,农村试点也有,而四九城呢?
可以先行动起来嘛!
批文下来了,大领导交给何雨柱,让他好好干,随后让他拿着批文去街道就可以了。
而街道方面早就接到了通知,街道办主任亲自接待了何雨柱。
“何雨柱同志你能愿意承包这很好,也算是给我们探入了,你看看选择哪家店铺?”街道办主任其实也头疼,他在拨乱反正之后接手这里,但是这里的情况并不好。
首先就是各个店铺的人员过多,他们的工资可是要从影业的利润里面扣除的,其次现在大家的购物习惯是去百货大楼,这边儿是经营不善。
当然,也有经营好的店铺,像是陈雪茹之前做绸缎庄,起风的时候改为百货商店,现在又改回绸缎庄,一直都是经营的很不错。
只不过现在四九城暂时没有开放承包的事情,所以无法让她重新承包店铺,而何雨柱作为四九城的第一个人,算是打开了一个缺口,之后也就好操作了。
“主任,这里之前就有一家酒楼,我看那里就不错。”何雨柱早就观察好了,毕竟这几年就在这片混了,“不过我想要重建,重新规划,尤其是水电、下水等问题。”
“我这里的规模不会小的,所以最好重建,将所有的基础弄好,如此才能安心的经营。”
“不然以后遇到可就麻烦了!”
街道办主任点了点头,说道:“这方面倒是问题不大,你是用我们街道的工程队吗?”
这方面他有私心的,毕竟用街道的工程队,那么才能增加街道的收入,现在守着前门大街没钱,这事儿说出去谁信啊?
“呵~可以,不过重建这是需要报备的,这方面……”何雨柱自然不会自己去跑手续了,既然伱们街道要赚钱,那么麻烦你们就自己承担好了。
街道办主任直接答应了下来,各种手续他来搞定,就用街道的工程队。
这里毕竟是第一家,要知道这里八百多家商户呢!
以后个人承包开放之后,即便是不重建,那么修缮与装修呢?
这些都是未来的资源,别看他是街道办主任,但是这个经济头脑不错。
也是被逼的,要是街道办富裕,他管这么多闲事儿干嘛?
如此商定下来,双方都有诚意,很快确定了酒楼的情况,这里也有一个问题,那就这里的工作人员怎么办?
何雨柱可是很清楚的这种人不好管理,于是直接说道:“考核,过去的问题大家都清楚,所以现在这些人想要用,那就需要经过我的考核。”
“这个没有问题,我也是明白这点的,不过现在人员太多了,你要是不用,以后大家都不用,我这里可是真的装不下的。”这街道办主任倒是好说话,也是何雨柱的背景够强,这个时候可以直接承包。
而且,做的还是试点,他也是不敢强行要求何雨柱接受。
同时,作为试点,那么必然也是被上面关注的。
……
在前门大街动工,这事儿还是非常稀少的,很快吸引了附近人们的注意,虽然现在都是公有的商铺,但是之前的私方经理大部分还在,他们对此十分的好奇,于是凑过来询问。
何雨柱倒是没有隐瞒,直接告诉了他们,这让大家震惊的同时,也是万分的期待。
有机会将商铺拿回来了,不过这里面也有不同,那就是商铺拿回来并不是私人所有,而是承包,这个意味着什么大家都清楚。
毕竟他们已经拿过分红了!
这边的商铺都是前面经营后面居住,后面是有后院的,直接拆除之后,下面首先是布置管道,与主街上的下水管、自来水管、电路、燃气管道连接。
而整个建筑设计一共三层,何雨柱将一层作为大厅、二层作为包厢、三层作为办公场所。
后院没有大动,仅仅是地下管道铺设了过去,厨房放在后院这里,后院增加了更衣室与休息室。
一楼大厅他不准备铺满桌椅,二楼也不是封闭式的楼板,而是中间留出天井来,包厢围绕天井布置。
一楼正中央的位置,布置了假山、鱼池,而围绕中间的位置,周围布置了众多的隔断,点缀各种绿植在一楼大厅。
他的想法很有特点,但是具体布置还是要尽量的尝试不同的格局,需要错落有致、精致典雅,虽然会减少座椅数量,不过环境将会是顶级的。
同时,每一桌之间多少有些遮挡,给人一种包厢的感觉。
就餐环境直接拉满!
工程持续了两个多月,眼看着要入冬了,这才完成了主体接着就是内部的装饰,以及定制座椅等等事情,何雨柱忙的脚不沾地。
等到全部完成,他这才松了口气,随后准别招聘人员,第一批就是原来的职工,将人聚集起来,这些人可是等了几个月的时间,心中也是一直打鼓。
本身酒楼原来就有厨子,不过他们的水如何?
解放前的那些老师傅大部分都退休了,现在留在这里的都是学徒走过来的,他们倒是多少明白一些。
“各位,这里被我承包了!”何雨柱首先开口说道:“这重建也是三个多月的时间,这个期间有些人重新找到了工作,现在也不在这里,那么剩下的人就是依然留在这里了?”
“没错,我们也没有地方去。”有人直接开口说道。
“那就成既然想要留下,那么你们就要听我的。”何雨柱说道:“我这里不再是公家经营了,而是私人经营,我这里也没有评级制度,我是按照你们的工作表现来发工资的。”
“表现的好,你们工资比过去多的多,表现的不好,我会将其开除。”
“开除?”剩下的人纷纷惊呼一声。
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果然,大领导办事儿就是靠谱,没几天的时间,这事儿就成了。
何雨柱这里是作为试点进行个体经营,尤其是他选择的位置不错,前门大街这里是商业街,国营的情况并不好,而有人愿意承包这是好事儿,符合现在的政策。
南方有试点城市,农村试点也有,而四九城呢?
可以先行动起来嘛!
批文下来了,大领导交给何雨柱,让他好好干,随后让他拿着批文去街道就可以了。
而街道方面早就接到了通知,街道办主任亲自接待了何雨柱。
“何雨柱同志你能愿意承包这很好,也算是给我们探入了,你看看选择哪家店铺?”街道办主任其实也头疼,他在拨乱反正之后接手这里,但是这里的情况并不好。
首先就是各个店铺的人员过多,他们的工资可是要从影业的利润里面扣除的,其次现在大家的购物习惯是去百货大楼,这边儿是经营不善。
当然,也有经营好的店铺,像是陈雪茹之前做绸缎庄,起风的时候改为百货商店,现在又改回绸缎庄,一直都是经营的很不错。
只不过现在四九城暂时没有开放承包的事情,所以无法让她重新承包店铺,而何雨柱作为四九城的第一个人,算是打开了一个缺口,之后也就好操作了。
“主任,这里之前就有一家酒楼,我看那里就不错。”何雨柱早就观察好了,毕竟这几年就在这片混了,“不过我想要重建,重新规划,尤其是水电、下水等问题。”
“我这里的规模不会小的,所以最好重建,将所有的基础弄好,如此才能安心的经营。”
“不然以后遇到可就麻烦了!”
街道办主任点了点头,说道:“这方面倒是问题不大,你是用我们街道的工程队吗?”
这方面他有私心的,毕竟用街道的工程队,那么才能增加街道的收入,现在守着前门大街没钱,这事儿说出去谁信啊?
“呵~可以,不过重建这是需要报备的,这方面……”何雨柱自然不会自己去跑手续了,既然伱们街道要赚钱,那么麻烦你们就自己承担好了。
街道办主任直接答应了下来,各种手续他来搞定,就用街道的工程队。
这里毕竟是第一家,要知道这里八百多家商户呢!
以后个人承包开放之后,即便是不重建,那么修缮与装修呢?
这些都是未来的资源,别看他是街道办主任,但是这个经济头脑不错。
也是被逼的,要是街道办富裕,他管这么多闲事儿干嘛?
如此商定下来,双方都有诚意,很快确定了酒楼的情况,这里也有一个问题,那就这里的工作人员怎么办?
何雨柱可是很清楚的这种人不好管理,于是直接说道:“考核,过去的问题大家都清楚,所以现在这些人想要用,那就需要经过我的考核。”
“这个没有问题,我也是明白这点的,不过现在人员太多了,你要是不用,以后大家都不用,我这里可是真的装不下的。”这街道办主任倒是好说话,也是何雨柱的背景够强,这个时候可以直接承包。
而且,做的还是试点,他也是不敢强行要求何雨柱接受。
同时,作为试点,那么必然也是被上面关注的。
……
在前门大街动工,这事儿还是非常稀少的,很快吸引了附近人们的注意,虽然现在都是公有的商铺,但是之前的私方经理大部分还在,他们对此十分的好奇,于是凑过来询问。
何雨柱倒是没有隐瞒,直接告诉了他们,这让大家震惊的同时,也是万分的期待。
有机会将商铺拿回来了,不过这里面也有不同,那就是商铺拿回来并不是私人所有,而是承包,这个意味着什么大家都清楚。
毕竟他们已经拿过分红了!
这边的商铺都是前面经营后面居住,后面是有后院的,直接拆除之后,下面首先是布置管道,与主街上的下水管、自来水管、电路、燃气管道连接。
而整个建筑设计一共三层,何雨柱将一层作为大厅、二层作为包厢、三层作为办公场所。
后院没有大动,仅仅是地下管道铺设了过去,厨房放在后院这里,后院增加了更衣室与休息室。
一楼大厅他不准备铺满桌椅,二楼也不是封闭式的楼板,而是中间留出天井来,包厢围绕天井布置。
一楼正中央的位置,布置了假山、鱼池,而围绕中间的位置,周围布置了众多的隔断,点缀各种绿植在一楼大厅。
他的想法很有特点,但是具体布置还是要尽量的尝试不同的格局,需要错落有致、精致典雅,虽然会减少座椅数量,不过环境将会是顶级的。
同时,每一桌之间多少有些遮挡,给人一种包厢的感觉。
就餐环境直接拉满!
工程持续了两个多月,眼看着要入冬了,这才完成了主体接着就是内部的装饰,以及定制座椅等等事情,何雨柱忙的脚不沾地。
等到全部完成,他这才松了口气,随后准别招聘人员,第一批就是原来的职工,将人聚集起来,这些人可是等了几个月的时间,心中也是一直打鼓。
本身酒楼原来就有厨子,不过他们的水如何?
解放前的那些老师傅大部分都退休了,现在留在这里的都是学徒走过来的,他们倒是多少明白一些。
“各位,这里被我承包了!”何雨柱首先开口说道:“这重建也是三个多月的时间,这个期间有些人重新找到了工作,现在也不在这里,那么剩下的人就是依然留在这里了?”
“没错,我们也没有地方去。”有人直接开口说道。
“那就成既然想要留下,那么你们就要听我的。”何雨柱说道:“我这里不再是公家经营了,而是私人经营,我这里也没有评级制度,我是按照你们的工作表现来发工资的。”
“表现的好,你们工资比过去多的多,表现的不好,我会将其开除。”
“开除?”剩下的人纷纷惊呼一声。
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