第367章 腹黑的卢小鱼
第367章腹黑的卢小鱼
九月二十三,周一。
一大早,陆阳开车带着卢小鱼,还有两个公司的财务人员离开学校,前往绿城新区。
经过好几天的交涉,卢小鱼终于和开发商那边谈好了大概的价格。
亿到亿之间。
为什么说是在这个区间之中?
因为开发商那边要的价格是亿,卢小鱼心里价位却是亿,至于最后多少,还要看这次的谈判了。
绿城新区。
陆阳一边开着车,一边看着窗外。
这几年来。
新区开发的还不错。
道路都修建的非常宽广,路面也打扫的干干净净,和老城区比起来,好像是两个城市一样。
只不过。
这边的人比较少。
车子也不多。
一路过来,根本不存在什么堵车的情况。
看了一眼导航。
还有三公里就到地方了。
陆阳看了一眼副驾驶上,整个人缩成一团好像是陷入沙发里面的卢小鱼说道:“卢经理,价格有把握,往下谈吗?”
卢小鱼说道:“不出意外的话,应该差不多。”
陆阳点了点头。
没在多说。
卢小鱼带自己来这里,显然是有一些把握的。
又过了十分钟,车子停在路边,旁边就是一个园区的入口,再往前一百多米有一栋办公大楼,就是卢小鱼亲自挑选的那个。
从大门进去。
门卫室没有人。
拦路的杆子也高高的抬了起来。
顺利把车开了进去,找了一个地上的车位停了下来,四个人一起下车。
陆阳这才仔细的打量着这个园区。
园区并不大,除了四周一圈有车道之外,其余的地方都已经种满了花花草草,中间对着大门的方向,有一条提供步行的鹅卵石道路,还有一个古铜色的水牛的雕像,不知道有什么寓意。
在旁边还有一条小河沟经历过,河水清澈,旁边还有不知道从那边移植过来的,几颗年份不短的柳树。
地上的车位并不是很多,但显然,这栋楼是有地下车库的。
亿如果可以拿下来,显然价格并不是算是很高,就算商业楼的价格,比不上住宅楼,但也绝对不可能亏本,别的不说,在新区这么一大块的地皮,就已经价值不菲了。
“老板,这个地方不错啊。”
三十多岁的财务主管四处看了看,忍不住说道。
她知道。
公司是打算把这个地方买过来。
另外一个财务也说道:“是挺不错的,就是新区这边偏了一点,都不知道有没有公交车,以后上下班,估计挺麻烦的。”
卢小鱼轻哼一声:“这你们就不用担心,大老板早就替你们想好了。”
两个员工好奇的看了看陆阳。
没再继续说什么了。
“联系开发商那边的人吧。”
园区不大,一眼就可以看个遍,没有必要细细的检查,这个地方是卢小鱼相中的,肯定错不了……
“行。”卢小鱼拿出手机,打了一个电话。
“何老板,我们已经到了。”
“行,我们现在就过去。”
挂断电话。
卢小鱼指了指前方的办公大楼说道:“他们就在一楼,让你们先过去。”
“走吧。”
片刻之后。
几人来到办公室的大门口。
大门是电动的玻璃门,这会没有启动,是敞开着的,一楼已经经过简单的装修过,地面整整齐齐被铺上了瓷砖。
他们刚刚进来,就有一个穿西服的男人迎了出来。
“几位是山海文化传媒公司的客人吧。”
“是我们。”
卢小鱼点头。
他说道:“我们老板在会议室那边,我带你们过去,请……”
一行人来到会议室。
会议室里面。
只有两个人。
一个头发稀疏,另外一个长得挺漂亮的女人,嘴唇上涂了红艳艳的口红,睫毛拉的长长的,她好奇的打量走在最前面的陆阳。
“这是何老板,河东绿源房产公司的大老板。”
卢小鱼对着一个地中海发型的中年人介绍道。
没等卢小鱼继续介绍自己,陆阳往前一步,说道:“我叫陆阳,山海文化传媒的老板。”
“果然是英雄出少年,没想到这么大公司的老板,竟然这么年轻,陆老板你好……”何永昌主动伸出手。
“何老板好。”
陆阳淡淡一笑。
“请坐吧。”
客套了一下,何永昌说道。
各自落座之后,何永昌把玩了一下大拇指上的玉石扳指,说道:“陆老板和卢经理都是年轻人,我也就开门见山的说了,亿实在是有点少了,我们开发这个办公楼,用了三年多的时间,总得让我们赚一点吧,亿,已经算是友情价了。”
陆阳笑笑不语,看了一眼卢小鱼。
卢小鱼见状,直接说道:“何老板,据我所知,你拿地的价格并不高的,亿,你赚的已经不少了……”
何永昌叹了口气:“你们做互联网的,不知道我们这行的不容易,拿地价格不能代表成本,人工啊,交税啊,人情啊,乱七八糟的,到处都要花钱……我大概的算了算,加上园区的绿化,一共下来,都亿,要是亿卖给了你们,我真的赚不了多少钱,看你们诚心,我才报价亿,辛苦了几年,总得让我们有口汤喝吧……”
成本亿?
陆阳轻笑一声。
觉得对方在放屁。
这块地拿的挺早的,那个时候,绿城新区才刚刚开发,不仅价格便宜,而且还有财政补贴,这么一块地,两三千万就顶天了。
建筑成本两个亿?
可能吗?
当然,今时不同往日,现在新区开发的不错,土地价格也是一涨再涨,但就算如此,也绝对不可能用两个亿以上。
陆阳笑着说:“何老板,我们也是带着诚意过来谈的,价格已经说的很清楚了,最多了,比这个还高,我不会同意……”
卢小鱼也说道。
“何老板,个亿已经不少了,在绿城,没有多少公司,可以一口气拿出亿出来……我们公司也不着急换地方,你要是不同意这个价格的话,我只能另外换地方了。”
“新区这一片,我们这边开发的最早,位置也是最好的,要不然你们也不会相中这里,你们说的价格太低了。”
何永昌是老江湖。
不管怎么说。
一口咬死了价格亿,就是不少。
别看还价空间只有,要知道后面的单位可是亿,两千万只要利用得当,都可以在绿城再开一个房产公司了。
何永昌这边不降价,卢小鱼也一点不加,认定了这个价格。
双方僵持住了。
陆阳品了品茶,还价他不是专业的,所以基本上没有插话。
虽然何永昌几次探他的口风,但陆阳都搪塞了过去,将谈判权交给卢小鱼,显然,在何永昌看来,陆阳比这个伶牙俐齿的丫头更好说话。
这个时候。
会议室的门推开了,开发商那边的一个员工,行色匆匆的走了过来,看了一眼卢小鱼他们,然后走到何永昌这边。
在他耳边,耳语了几句。
何永昌面色微微一变。
不过,毕竟是老江湖,何永昌很快面色如常,挥了挥手,示意手下的员工离开这里。
何永昌起身:“陆老板,卢经理,实在是不好意思,我们这边出了一点小小的状况,价格的问题,我们在电话里面继续沟通。”
“行。”
陆阳没说什么。
何永昌匆匆的离开。
妖娆的女子也跟着离开,临走的时候,还回头冲着陆阳抛了一个媚眼,却被一旁的卢小鱼狠狠的瞪了回去。
“知道什么情况吗?”
陆阳起身,有些好奇的问。
“不知道。”
卢小鱼摇头。
“哦,那我们先走吧。”
陆阳也没想到,何永昌是这么一块难啃的骨头,价格上面咬死亿,一点都不少,现在只有两个选择,要不接受价格,要不换一个地方。
刚刚出门。
陆阳就知道,何永昌为什么要匆匆忙忙的离开了,园区大门那边,已经被一群人围住了,中间那个黑色的路虎揽胜,不就是何永昌的车吗?
什么情况?
看了一眼卢小鱼。
小鱼同学脸上却露出了微笑。
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九月二十三,周一。
一大早,陆阳开车带着卢小鱼,还有两个公司的财务人员离开学校,前往绿城新区。
经过好几天的交涉,卢小鱼终于和开发商那边谈好了大概的价格。
亿到亿之间。
为什么说是在这个区间之中?
因为开发商那边要的价格是亿,卢小鱼心里价位却是亿,至于最后多少,还要看这次的谈判了。
绿城新区。
陆阳一边开着车,一边看着窗外。
这几年来。
新区开发的还不错。
道路都修建的非常宽广,路面也打扫的干干净净,和老城区比起来,好像是两个城市一样。
只不过。
这边的人比较少。
车子也不多。
一路过来,根本不存在什么堵车的情况。
看了一眼导航。
还有三公里就到地方了。
陆阳看了一眼副驾驶上,整个人缩成一团好像是陷入沙发里面的卢小鱼说道:“卢经理,价格有把握,往下谈吗?”
卢小鱼说道:“不出意外的话,应该差不多。”
陆阳点了点头。
没在多说。
卢小鱼带自己来这里,显然是有一些把握的。
又过了十分钟,车子停在路边,旁边就是一个园区的入口,再往前一百多米有一栋办公大楼,就是卢小鱼亲自挑选的那个。
从大门进去。
门卫室没有人。
拦路的杆子也高高的抬了起来。
顺利把车开了进去,找了一个地上的车位停了下来,四个人一起下车。
陆阳这才仔细的打量着这个园区。
园区并不大,除了四周一圈有车道之外,其余的地方都已经种满了花花草草,中间对着大门的方向,有一条提供步行的鹅卵石道路,还有一个古铜色的水牛的雕像,不知道有什么寓意。
在旁边还有一条小河沟经历过,河水清澈,旁边还有不知道从那边移植过来的,几颗年份不短的柳树。
地上的车位并不是很多,但显然,这栋楼是有地下车库的。
亿如果可以拿下来,显然价格并不是算是很高,就算商业楼的价格,比不上住宅楼,但也绝对不可能亏本,别的不说,在新区这么一大块的地皮,就已经价值不菲了。
“老板,这个地方不错啊。”
三十多岁的财务主管四处看了看,忍不住说道。
她知道。
公司是打算把这个地方买过来。
另外一个财务也说道:“是挺不错的,就是新区这边偏了一点,都不知道有没有公交车,以后上下班,估计挺麻烦的。”
卢小鱼轻哼一声:“这你们就不用担心,大老板早就替你们想好了。”
两个员工好奇的看了看陆阳。
没再继续说什么了。
“联系开发商那边的人吧。”
园区不大,一眼就可以看个遍,没有必要细细的检查,这个地方是卢小鱼相中的,肯定错不了……
“行。”卢小鱼拿出手机,打了一个电话。
“何老板,我们已经到了。”
“行,我们现在就过去。”
挂断电话。
卢小鱼指了指前方的办公大楼说道:“他们就在一楼,让你们先过去。”
“走吧。”
片刻之后。
几人来到办公室的大门口。
大门是电动的玻璃门,这会没有启动,是敞开着的,一楼已经经过简单的装修过,地面整整齐齐被铺上了瓷砖。
他们刚刚进来,就有一个穿西服的男人迎了出来。
“几位是山海文化传媒公司的客人吧。”
“是我们。”
卢小鱼点头。
他说道:“我们老板在会议室那边,我带你们过去,请……”
一行人来到会议室。
会议室里面。
只有两个人。
一个头发稀疏,另外一个长得挺漂亮的女人,嘴唇上涂了红艳艳的口红,睫毛拉的长长的,她好奇的打量走在最前面的陆阳。
“这是何老板,河东绿源房产公司的大老板。”
卢小鱼对着一个地中海发型的中年人介绍道。
没等卢小鱼继续介绍自己,陆阳往前一步,说道:“我叫陆阳,山海文化传媒的老板。”
“果然是英雄出少年,没想到这么大公司的老板,竟然这么年轻,陆老板你好……”何永昌主动伸出手。
“何老板好。”
陆阳淡淡一笑。
“请坐吧。”
客套了一下,何永昌说道。
各自落座之后,何永昌把玩了一下大拇指上的玉石扳指,说道:“陆老板和卢经理都是年轻人,我也就开门见山的说了,亿实在是有点少了,我们开发这个办公楼,用了三年多的时间,总得让我们赚一点吧,亿,已经算是友情价了。”
陆阳笑笑不语,看了一眼卢小鱼。
卢小鱼见状,直接说道:“何老板,据我所知,你拿地的价格并不高的,亿,你赚的已经不少了……”
何永昌叹了口气:“你们做互联网的,不知道我们这行的不容易,拿地价格不能代表成本,人工啊,交税啊,人情啊,乱七八糟的,到处都要花钱……我大概的算了算,加上园区的绿化,一共下来,都亿,要是亿卖给了你们,我真的赚不了多少钱,看你们诚心,我才报价亿,辛苦了几年,总得让我们有口汤喝吧……”
成本亿?
陆阳轻笑一声。
觉得对方在放屁。
这块地拿的挺早的,那个时候,绿城新区才刚刚开发,不仅价格便宜,而且还有财政补贴,这么一块地,两三千万就顶天了。
建筑成本两个亿?
可能吗?
当然,今时不同往日,现在新区开发的不错,土地价格也是一涨再涨,但就算如此,也绝对不可能用两个亿以上。
陆阳笑着说:“何老板,我们也是带着诚意过来谈的,价格已经说的很清楚了,最多了,比这个还高,我不会同意……”
卢小鱼也说道。
“何老板,个亿已经不少了,在绿城,没有多少公司,可以一口气拿出亿出来……我们公司也不着急换地方,你要是不同意这个价格的话,我只能另外换地方了。”
“新区这一片,我们这边开发的最早,位置也是最好的,要不然你们也不会相中这里,你们说的价格太低了。”
何永昌是老江湖。
不管怎么说。
一口咬死了价格亿,就是不少。
别看还价空间只有,要知道后面的单位可是亿,两千万只要利用得当,都可以在绿城再开一个房产公司了。
何永昌这边不降价,卢小鱼也一点不加,认定了这个价格。
双方僵持住了。
陆阳品了品茶,还价他不是专业的,所以基本上没有插话。
虽然何永昌几次探他的口风,但陆阳都搪塞了过去,将谈判权交给卢小鱼,显然,在何永昌看来,陆阳比这个伶牙俐齿的丫头更好说话。
这个时候。
会议室的门推开了,开发商那边的一个员工,行色匆匆的走了过来,看了一眼卢小鱼他们,然后走到何永昌这边。
在他耳边,耳语了几句。
何永昌面色微微一变。
不过,毕竟是老江湖,何永昌很快面色如常,挥了挥手,示意手下的员工离开这里。
何永昌起身:“陆老板,卢经理,实在是不好意思,我们这边出了一点小小的状况,价格的问题,我们在电话里面继续沟通。”
“行。”
陆阳没说什么。
何永昌匆匆的离开。
妖娆的女子也跟着离开,临走的时候,还回头冲着陆阳抛了一个媚眼,却被一旁的卢小鱼狠狠的瞪了回去。
“知道什么情况吗?”
陆阳起身,有些好奇的问。
“不知道。”
卢小鱼摇头。
“哦,那我们先走吧。”
陆阳也没想到,何永昌是这么一块难啃的骨头,价格上面咬死亿,一点都不少,现在只有两个选择,要不接受价格,要不换一个地方。
刚刚出门。
陆阳就知道,何永昌为什么要匆匆忙忙的离开了,园区大门那边,已经被一群人围住了,中间那个黑色的路虎揽胜,不就是何永昌的车吗?
什么情况?
看了一眼卢小鱼。
小鱼同学脸上却露出了微笑。
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