第128章 购买商铺
第128章购买商铺
陆阳有点慌。
不过转念一想,自己现在和宋佳之间清清白白的,有什么好担心的?
他问道:“关关,你怎么知道的?”
“你还没有回答我的问题呢。”
关心月语气有些不善的样子,听的出来,绝对是吃醋了。
“好吧我说,她是我学校的一个学姐,和我一点关系都没有。”
“真的没关系?”
“怎么可能有关系,关关,你在想什么呢?”
“那你看群消息。”
“哪个群?”
“1号粉丝群。”
陆阳偏着脑袋夹住手机,打开关心月说的那个群,看了看,里面果然有讨论他也宋佳的。
刚才宋佳在群里帮陆阳打了一个广告。
下面一群人追着问,管理员和作者之间什么关系。宋佳虽然没有回应,但这群家伙一个个发挥想象力,各种猜测。
原来是这样。
至于为什么关心月知道宋佳的名字,因为宋佳的企鹅号的名称,就是她本人名字的拼音,了解了完整的情况之后,陆阳松了一口气。
“关关,就这点小事你还问我,明显是群里的那些人瞎比比,我还要码字,这么多群根本没办法管理,因为她是我的书迷,又在一个学校,所以我才请她当管理员。”
“你要是不爽的话,我把她的管理都下了,换成你怎么样?”
“算了,不用了,人家好心帮你忙,不能这样做。”
听完陆阳的解释之后,关心月语气好了许多。
陆阳转移话题,问道:“你们学校什么时候放寒假?”
元旦过了,寒假已经不远了,大一的第一个学期,差不多也该结束了。
“好像是一月二十五放假。”
关心月想了想说道。
“我们学校往年大概一月二十三左右,比你早了两天,放假的时候,我等你,然后咱们一起回去,我开车载着你。”
“好。”
将关心月哄好之后,陆阳才挂断电话。
看了看企鹅群,陆阳皱了皱眉。
这个一号群留在这里,始终是一个祸害啊,关心月和宋佳怎么跑到一个群里面去了,失策啊,失策啊。
暗暗反思了一下自己。
假期三天时间。
陆阳没有出去瞎跑。
除了码字就是码字。
期间将徐诗然叫出来一次,陪她在西门逛了逛,安抚了一下这个脆弱的心灵。
假期结束之后。
科大的学习氛围明显比以前好了许多,主要是期末考试要来了,不少学生平时玩的飞起,现在只能临时抱佛脚,都拿着书像模像样的来到科大的图书馆。
“明博,咱们学号是相邻的,考试的时候,肯定是前后位,到时候你懂得。”
陆阳拍了拍正在看书的李明博的肩膀。
“陆哥,你放心。”
李明博认真的回答。
陆阳帮了他那么多次,李明博也想着回报陆阳,可方方面面,陆阳都比他强了很多,只有期末考试是他唯一可以帮到陆阳的机会。
想到这。
李明博看书更认真了。
陆阳也不是在开玩笑,说实话,十年过去了,他在学校学习的东西,早就已经忘得一干二净,这样表述也不对,说的好像他以前在学校学到过什么一样。
曾经的他也是一个学渣,逃课如喝水,几乎每年都会挂科,最后也是险而又险的才毕了业。
至于学到了什么东西。
瑞文的光速QA算不算。
剑姬一秒六刀?
盲僧的R闪?
还是回首掏。
李明博就不一样,虽然他进入大学的时候分数和陆阳差不多,但他学的刻苦啊,不玩游戏不泡妞,一节课都没有逃过,老师布置的作业都认真完成。
这样的好学生,成绩怎么可能会差?
差距就这样拉开了,除了英语之外,其他课程李明博在专业可以排名前三了,奖学金基本上稳稳当当。
有这样一个学霸在旁边,不用岂不是浪费了。
导员那边和其他老师都说了,平时分应该不会太苛刻,考试时候眼睛放亮一点,挂科应该不至于,就是C语言老师那边,有一点小麻烦,不过距离考试还有半个月的时间,陆阳暂时也不着急。
来到创业园的办公室。
陆阳找到卢小鱼。
元旦这几天,卢小鱼好像是陪着父母一起去亲戚家了,看上去长胖了一点,不过,就现在这个身材,和丰腴这个词语依旧不沾边。
“陆阳,你来看看……”
卢小鱼给了陆阳一张报表。
“这是我之前签约的几个平台,上个月结算的稿酬,你看一看。”
陆阳拿起表格看了看。
他知道,卢小鱼用山海文化的名义,将名下的两本小说非独家签约了五六个平台,漫画放在这些平台销售,每天都会产生一些收入。
都不多。
几个平台一共也才八万多的收入。
这点钱,还不如一部大火漫画收入的零头,比起陆阳的稿费也是远远不如。
“还行吧。”
陆阳看了几眼就放下了,他也没有指望能有多少钱,签约这些漫画平台,都是非独家的,而且也没有关系,不指望能有多少曝光度。
而且,他的目的主要也是为了引流,下一季他只会放在自己的平台上。
陆阳笑着说:“八万多,发完工资还剩下一些,咱们公司才开张两个多月,就已经实现了盈利,这是一件可喜可贺的事情。”
卢小鱼翻了翻白眼。
“花钱的地方太多了,没有赔钱就已经不错了。”
“不着急,不着急……”陆阳很淡定:“心急吃不了热豆腐,咱们的漫画水平不用说,这些平台的钱也会越来越多,现在主要的是咱们自己的网站要弄好。”
“小鱼同学,你辛苦一点,多拉点漫画过来,咱们网站太空了。”
“还有那些日国大火的漫画,搬运也好,找人帮忙也好,全部都弄过来,这些暂时不用管版权的问题,以后监管严了之后,大不了咱们下架了就是。”
陆阳还是很有良心的。
比起千度来说,盗版一些外国的漫画,完全不算什么。
卢小鱼点了点头,她也是这样想的。
以现在CC漫画平台的流量,想要吸引到那些独家签约的漫画,几乎不太可能,任何一个漫画工作室,甚至于个人漫画家都不会做出这样的选择。
能签约到一些非独家的就已经很不错了。
“咱们公司用什么行的银行卡?”陆阳起身,忽然问道。
“招行的吧,咱们公司人太少了,要不然可以请人家银行上门来办理。”
卢小鱼抬头看了他一眼。
“好,我知道了。”
走出卢小鱼的办公室,陆阳来到公共办公区域,问正在工作的陈余他们:“你们有招行的银行卡吗?”
陈余和老周点了点头。
其他几个人都摇头,表示自己没有。
“这样的,咱们公司用招行发工资,没有的话抽时间去办一张,已经有卡的,将卡号核对好发给财务就行了。”
听说要发工资了,几个女生都面带喜色。
……
回到自己的办公室。
陆阳登录网银,看了看自己银行卡的余额,已经六十多万了,这还不算上次分的那十万多的现金。
已经是一月四号。
眼瞅着启点马上也要发稿费了。
这个月他依旧保持在订阅榜前五的位置,稿费估计也是大几十万的样子。
这钱怎么都用不完呢?
陆阳有些苦恼。
把钱放在银行卡里躺着,他总是觉得有点浪费,全世界都在大放水,放在银行卡里面的钱,每一秒都在贬值啊。
公司现在可以靠自己赚钱了,不用往里面贴钱,银行卡的钱却越来越多,好像怎么也花不完的样子。
看了看股票。
几个黄金股,都下跌了一点,陆阳也看不清楚形势了。
要不趁着现在,买几个门面房吧。
陆阳觉得这个想法不错。知道绿城十年后的发展,那些未来黄金商铺,现在买下来简直血赚,他拿起手机,拨通了徐凤年的电话。
半个小时之后。
学校操场上。
陆阳见到了徐凤年这个小伙子。
“陆哥,找我有什么事?”
徐凤年匆匆忙忙跑来,还喘着,他不知道陆阳为什么找他,刚才在电话里面,对方没有说是什么事情。
“是这样,我想买恒大华庭的商铺,你帮我介绍一下。”
陆阳平静道。
听到这话,徐凤年眼睛一亮,他知道生意又来了。
徐凤年心中激动不已,上次陆阳的果断给他留下了很深刻的印象,可惜,自从上次过后,他就没有遇到这样的老板。
“恒大华庭门面有三个方向,东边,西边,北边三个方位,陆哥,你想要哪个位置的?”
徐凤年小心的问。
“朝着梧桐路那边的。”
陆阳说的那个地方,是以后西门的核心区域,也是未来地铁出站口的位置,不过现在发展不行,路对面还是一片荒地,还不如宜家地产和那个火锅店的人流量多。
“陆哥,其实你想买商铺的话,我建议你买我们门店旁边的那些,价格和你说的也就贵上几百,现在人多一些。”
徐凤年建议道。
他是真心想要帮陆阳买好一点的门面。
“不用,人少一点也无所谓,反正就是在那边放着,城市化进程这么快,以后肯定都会发展起来。”
陆阳笑了笑,自然不会去解释真实的原因是什么。
那个地方别看现在不咋地,但几年之后,却是科大附近一片区域最核心的地方,不远处还会有一个大商场,西门这边不许摆摊之后,人流量都会集中到那里去。
再加上地铁出入口。
到那个时候。
门面就是寸土寸金了,不说房租多少了,转让费都是十几万起步。
徐凤年没敢多说,买房子自然是看老板的喜好,他一个中介,只有建议的权利。中介的话术里面,绝对没有任何一条是违背老板的意见。
“陆哥,那边的门面是七千一个平方,如果我们去谈的话,最多可以降到六千五,不过返佣的话,还是五成。”
“门面都是44平方的,没有太大的。”
陆阳算了算。
44平方一个,两个门面就是88平方了,按照一个平方六千五算,大概需要六十万左右,返佣不会很多,应该可以少了一两万。
这和他银行卡的余额差不多。
“行,先买两个吧。”
陆阳没有犹豫,那边的门面,只要买下来就是血赚。
这种黄金地段的不动产,多少年都不会贬值,而且完全属于自己,等到那边发展起来,就算以后当一个房东,也可以快活一辈子。
六千五的单价,算是捡了大便宜了。
要不是因为位置偏僻,不一定会发展起来,买的人少,不可能这种定价,一般来说,位置好的地方,门面普遍要比住房贵上一些。
那些繁华的区域,贵个几倍都可能。
现在六千五。
等几年后,恒大华庭房价涨到一万六的时候,这两个门面估计就要四五万一平方了,而且有钱都未必可以买的到。
和徐凤年谈好之后,二人去实地看了看。
路已经修好了。
人流量也预料中一样,不是很多。
本来以为陆阳看到实际的情况之后,应该会改变选择,可没想到,陆阳只是看了几眼之后,就选了相邻的两个门面,说道:“就这两个吧。”
和上次买房子一样,都是那么的果断。
门面的规格大小都是一样。
连装修都没有,自然也没有什么好看的,陆阳选的两个,都是正对着以后地铁口的两个,这里无论开了什么店,不算房租的话,想亏都不可能。
“开什么好呢?”
不说我短小了吧
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陆阳有点慌。
不过转念一想,自己现在和宋佳之间清清白白的,有什么好担心的?
他问道:“关关,你怎么知道的?”
“你还没有回答我的问题呢。”
关心月语气有些不善的样子,听的出来,绝对是吃醋了。
“好吧我说,她是我学校的一个学姐,和我一点关系都没有。”
“真的没关系?”
“怎么可能有关系,关关,你在想什么呢?”
“那你看群消息。”
“哪个群?”
“1号粉丝群。”
陆阳偏着脑袋夹住手机,打开关心月说的那个群,看了看,里面果然有讨论他也宋佳的。
刚才宋佳在群里帮陆阳打了一个广告。
下面一群人追着问,管理员和作者之间什么关系。宋佳虽然没有回应,但这群家伙一个个发挥想象力,各种猜测。
原来是这样。
至于为什么关心月知道宋佳的名字,因为宋佳的企鹅号的名称,就是她本人名字的拼音,了解了完整的情况之后,陆阳松了一口气。
“关关,就这点小事你还问我,明显是群里的那些人瞎比比,我还要码字,这么多群根本没办法管理,因为她是我的书迷,又在一个学校,所以我才请她当管理员。”
“你要是不爽的话,我把她的管理都下了,换成你怎么样?”
“算了,不用了,人家好心帮你忙,不能这样做。”
听完陆阳的解释之后,关心月语气好了许多。
陆阳转移话题,问道:“你们学校什么时候放寒假?”
元旦过了,寒假已经不远了,大一的第一个学期,差不多也该结束了。
“好像是一月二十五放假。”
关心月想了想说道。
“我们学校往年大概一月二十三左右,比你早了两天,放假的时候,我等你,然后咱们一起回去,我开车载着你。”
“好。”
将关心月哄好之后,陆阳才挂断电话。
看了看企鹅群,陆阳皱了皱眉。
这个一号群留在这里,始终是一个祸害啊,关心月和宋佳怎么跑到一个群里面去了,失策啊,失策啊。
暗暗反思了一下自己。
假期三天时间。
陆阳没有出去瞎跑。
除了码字就是码字。
期间将徐诗然叫出来一次,陪她在西门逛了逛,安抚了一下这个脆弱的心灵。
假期结束之后。
科大的学习氛围明显比以前好了许多,主要是期末考试要来了,不少学生平时玩的飞起,现在只能临时抱佛脚,都拿着书像模像样的来到科大的图书馆。
“明博,咱们学号是相邻的,考试的时候,肯定是前后位,到时候你懂得。”
陆阳拍了拍正在看书的李明博的肩膀。
“陆哥,你放心。”
李明博认真的回答。
陆阳帮了他那么多次,李明博也想着回报陆阳,可方方面面,陆阳都比他强了很多,只有期末考试是他唯一可以帮到陆阳的机会。
想到这。
李明博看书更认真了。
陆阳也不是在开玩笑,说实话,十年过去了,他在学校学习的东西,早就已经忘得一干二净,这样表述也不对,说的好像他以前在学校学到过什么一样。
曾经的他也是一个学渣,逃课如喝水,几乎每年都会挂科,最后也是险而又险的才毕了业。
至于学到了什么东西。
瑞文的光速QA算不算。
剑姬一秒六刀?
盲僧的R闪?
还是回首掏。
李明博就不一样,虽然他进入大学的时候分数和陆阳差不多,但他学的刻苦啊,不玩游戏不泡妞,一节课都没有逃过,老师布置的作业都认真完成。
这样的好学生,成绩怎么可能会差?
差距就这样拉开了,除了英语之外,其他课程李明博在专业可以排名前三了,奖学金基本上稳稳当当。
有这样一个学霸在旁边,不用岂不是浪费了。
导员那边和其他老师都说了,平时分应该不会太苛刻,考试时候眼睛放亮一点,挂科应该不至于,就是C语言老师那边,有一点小麻烦,不过距离考试还有半个月的时间,陆阳暂时也不着急。
来到创业园的办公室。
陆阳找到卢小鱼。
元旦这几天,卢小鱼好像是陪着父母一起去亲戚家了,看上去长胖了一点,不过,就现在这个身材,和丰腴这个词语依旧不沾边。
“陆阳,你来看看……”
卢小鱼给了陆阳一张报表。
“这是我之前签约的几个平台,上个月结算的稿酬,你看一看。”
陆阳拿起表格看了看。
他知道,卢小鱼用山海文化的名义,将名下的两本小说非独家签约了五六个平台,漫画放在这些平台销售,每天都会产生一些收入。
都不多。
几个平台一共也才八万多的收入。
这点钱,还不如一部大火漫画收入的零头,比起陆阳的稿费也是远远不如。
“还行吧。”
陆阳看了几眼就放下了,他也没有指望能有多少钱,签约这些漫画平台,都是非独家的,而且也没有关系,不指望能有多少曝光度。
而且,他的目的主要也是为了引流,下一季他只会放在自己的平台上。
陆阳笑着说:“八万多,发完工资还剩下一些,咱们公司才开张两个多月,就已经实现了盈利,这是一件可喜可贺的事情。”
卢小鱼翻了翻白眼。
“花钱的地方太多了,没有赔钱就已经不错了。”
“不着急,不着急……”陆阳很淡定:“心急吃不了热豆腐,咱们的漫画水平不用说,这些平台的钱也会越来越多,现在主要的是咱们自己的网站要弄好。”
“小鱼同学,你辛苦一点,多拉点漫画过来,咱们网站太空了。”
“还有那些日国大火的漫画,搬运也好,找人帮忙也好,全部都弄过来,这些暂时不用管版权的问题,以后监管严了之后,大不了咱们下架了就是。”
陆阳还是很有良心的。
比起千度来说,盗版一些外国的漫画,完全不算什么。
卢小鱼点了点头,她也是这样想的。
以现在CC漫画平台的流量,想要吸引到那些独家签约的漫画,几乎不太可能,任何一个漫画工作室,甚至于个人漫画家都不会做出这样的选择。
能签约到一些非独家的就已经很不错了。
“咱们公司用什么行的银行卡?”陆阳起身,忽然问道。
“招行的吧,咱们公司人太少了,要不然可以请人家银行上门来办理。”
卢小鱼抬头看了他一眼。
“好,我知道了。”
走出卢小鱼的办公室,陆阳来到公共办公区域,问正在工作的陈余他们:“你们有招行的银行卡吗?”
陈余和老周点了点头。
其他几个人都摇头,表示自己没有。
“这样的,咱们公司用招行发工资,没有的话抽时间去办一张,已经有卡的,将卡号核对好发给财务就行了。”
听说要发工资了,几个女生都面带喜色。
……
回到自己的办公室。
陆阳登录网银,看了看自己银行卡的余额,已经六十多万了,这还不算上次分的那十万多的现金。
已经是一月四号。
眼瞅着启点马上也要发稿费了。
这个月他依旧保持在订阅榜前五的位置,稿费估计也是大几十万的样子。
这钱怎么都用不完呢?
陆阳有些苦恼。
把钱放在银行卡里躺着,他总是觉得有点浪费,全世界都在大放水,放在银行卡里面的钱,每一秒都在贬值啊。
公司现在可以靠自己赚钱了,不用往里面贴钱,银行卡的钱却越来越多,好像怎么也花不完的样子。
看了看股票。
几个黄金股,都下跌了一点,陆阳也看不清楚形势了。
要不趁着现在,买几个门面房吧。
陆阳觉得这个想法不错。知道绿城十年后的发展,那些未来黄金商铺,现在买下来简直血赚,他拿起手机,拨通了徐凤年的电话。
半个小时之后。
学校操场上。
陆阳见到了徐凤年这个小伙子。
“陆哥,找我有什么事?”
徐凤年匆匆忙忙跑来,还喘着,他不知道陆阳为什么找他,刚才在电话里面,对方没有说是什么事情。
“是这样,我想买恒大华庭的商铺,你帮我介绍一下。”
陆阳平静道。
听到这话,徐凤年眼睛一亮,他知道生意又来了。
徐凤年心中激动不已,上次陆阳的果断给他留下了很深刻的印象,可惜,自从上次过后,他就没有遇到这样的老板。
“恒大华庭门面有三个方向,东边,西边,北边三个方位,陆哥,你想要哪个位置的?”
徐凤年小心的问。
“朝着梧桐路那边的。”
陆阳说的那个地方,是以后西门的核心区域,也是未来地铁出站口的位置,不过现在发展不行,路对面还是一片荒地,还不如宜家地产和那个火锅店的人流量多。
“陆哥,其实你想买商铺的话,我建议你买我们门店旁边的那些,价格和你说的也就贵上几百,现在人多一些。”
徐凤年建议道。
他是真心想要帮陆阳买好一点的门面。
“不用,人少一点也无所谓,反正就是在那边放着,城市化进程这么快,以后肯定都会发展起来。”
陆阳笑了笑,自然不会去解释真实的原因是什么。
那个地方别看现在不咋地,但几年之后,却是科大附近一片区域最核心的地方,不远处还会有一个大商场,西门这边不许摆摊之后,人流量都会集中到那里去。
再加上地铁出入口。
到那个时候。
门面就是寸土寸金了,不说房租多少了,转让费都是十几万起步。
徐凤年没敢多说,买房子自然是看老板的喜好,他一个中介,只有建议的权利。中介的话术里面,绝对没有任何一条是违背老板的意见。
“陆哥,那边的门面是七千一个平方,如果我们去谈的话,最多可以降到六千五,不过返佣的话,还是五成。”
“门面都是44平方的,没有太大的。”
陆阳算了算。
44平方一个,两个门面就是88平方了,按照一个平方六千五算,大概需要六十万左右,返佣不会很多,应该可以少了一两万。
这和他银行卡的余额差不多。
“行,先买两个吧。”
陆阳没有犹豫,那边的门面,只要买下来就是血赚。
这种黄金地段的不动产,多少年都不会贬值,而且完全属于自己,等到那边发展起来,就算以后当一个房东,也可以快活一辈子。
六千五的单价,算是捡了大便宜了。
要不是因为位置偏僻,不一定会发展起来,买的人少,不可能这种定价,一般来说,位置好的地方,门面普遍要比住房贵上一些。
那些繁华的区域,贵个几倍都可能。
现在六千五。
等几年后,恒大华庭房价涨到一万六的时候,这两个门面估计就要四五万一平方了,而且有钱都未必可以买的到。
和徐凤年谈好之后,二人去实地看了看。
路已经修好了。
人流量也预料中一样,不是很多。
本来以为陆阳看到实际的情况之后,应该会改变选择,可没想到,陆阳只是看了几眼之后,就选了相邻的两个门面,说道:“就这两个吧。”
和上次买房子一样,都是那么的果断。
门面的规格大小都是一样。
连装修都没有,自然也没有什么好看的,陆阳选的两个,都是正对着以后地铁口的两个,这里无论开了什么店,不算房租的话,想亏都不可能。
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