第一百六十六章 下套
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“那你说怎么办?”另外一名年轻人说道。
“我看我们还是先找到人再说吧,走一步看一步。”
找人太简单了,买房留的都有电话,很快电话就打到了情报中心一名情报人员手机上,这次买房,就是这名情报人员出面的,也是夜寂寞这次的代言人。
这名情报人员接到电话,也就相当于夜寂寞接到了电话。
“什么事?”
“老板,文豪骏那边联系我了。”
“嗯!你怎么说的?”
“老板,我没有给他说什么,就说见面谈。”
“很好,这样,你就给他们说不买,不过可以租,一年的租金两千万,一分都不能少,另外你要想办法让对方签一个长期租赁合同。”
“好的老板,还有什么没有?”
“有,你最好记一下。”
“好的,老板您请说。”
“想办法把在合同里写上使用性质,那就是电脑销售,不能做别的行业,还不能转租,另外把赔偿金写高一些,在写的时候,不但把对方违约的赔偿金写高,把我们这边违约的赔偿金也写高。”
“老板,这个是为什么?”
“为什么?对方不是傻子,如果光写他们那边的违约赔偿金,人家能看不出来,只有都写高了,才能让对方感觉的平等,反正咱们也没有打算违约,写多少都没有关系。”
“明白了老板。”
安排好以后,夜寂寞就准备去睡觉,他现在每天除了吃饭,锻炼身体,还有去各个地方看一下,剩下的时间就是睡觉,按照李婷的话,夜寂寞就是个猪。
可是夜寂寞知道,只有一个好的身体,才能去做大事,钱赚的再多,如果没有一个好的身体,也都是白搭,所以他一点要把身体保养好。
“他天天都这样?”看到夜寂寞走进了卧室,林紫烟问着李婷。
“嗯!每天就是这样,只要有时间就锻炼身体和睡觉,别的什么都不管。”
“这样也挺好的,能吃能睡能赚钱,你还想他怎么样?”
“唉!这么好的天,他又不用去上学,多出去转转多好,来帝都那么长时间了,我就没有见过他没事的时候出去过,就有一次还是我想去游乐园,我哥也陪着我去的。”
“我看是你自己想出去玩了吧,要不然这样吧,等你星期天的时候,我带你出去玩。”
听到林紫烟这么说,李婷的脸红了一下,还真是她自己想出去玩,只是夜寂寞这家伙根本没有这个意思,所以她才对夜寂寞有那么多的不满。
“嗯!谢谢紫烟姐。”
“给我还客气什么,就这么说定了,星期天我陪你出去玩。”
“好!”
夜寂寞给自己定了个规矩,那就是除了有紧急的事情,每天睡眠必须达到九个小时,适当的看一下电视,了解一下实时动态,然后就是锻炼身体。
两天后,当这名情报人员把合同拿过来的时候,夜寂寞笑了,这就是文豪骏公司给他签的租赁合同。
租赁期五年,租金两千万,租金逐年增加百分之二十,房子不得转租,除了用于销售电脑,不得换成它用。
最后就是违约金这方面,甲方(也就是夜寂寞这边)不得无缘无故在合同没有到期之前收回房子,并且要履行甲方的义务,如在合同没有到期之前收回房子,赔偿乙方(也就是文豪骏那边)还没有到期时间的三倍租金。
也就是说,如果对方才租了一年,夜寂寞就要把房子收回来,就要赔偿文豪骏那边剩下四年租金的三倍。
反之也是一样,乙方不得不得在合同没有到期之前,无缘无故毁约,如果没有在合同到期之前违约,就要赔偿甲方剩下时间三倍的违约金。
下面还有附加条款,房屋出来销售电脑,不得作为它用,不得转租,如果乙方把房屋作为它用或者转租,甲方有权利收回房屋,并且以乙方违约收取违约金。
可以说是坎坷到极致的条款,当然,对于夜寂寞这边也是一样,如果想把房屋收回同样也要赔偿大量的违约金,可是夜寂寞会收回房屋吗?那当然是不可能了。
五年的时间,就算是文豪骏一直租也没有关系,就这五年,文豪骏就出了一半的买房资金,如果文豪骏要是违约,基本上这个房子的钱都是文豪骏出的,就这还有富余。
“好,哈哈哈,太好了。”
“什么事这么高兴啊?”林紫烟刚好提着刚买的菜从外面进来,看到夜寂寞高兴的哈哈大笑,就随便问了一句。
“你先回去吧,有什么事给我打电话。”夜寂寞没有先回答林紫烟的话,而是对这名情报人员说道。
“好的老板。”
林紫烟把菜放到厨房的冰箱里,这才出来接着问道:“你还没有告诉我什么事这么高兴呢?”
“哈哈哈,也没有什么事,就是又坑了一下文豪骏。”
“嗯!怎么坑的我看看?”林紫烟说完就把夜寂寞手上的合同夺了过去。
当她看完合同以后,她明白了夜寂寞的意思,没错,夜寂寞把文豪骏坑了,如果是别人,林紫烟不会这么说,这就是一份比较普通的合同,可是这要是放在夜寂寞身上,那就一切都有可能。
林紫烟虽然不知道夜寂寞要怎么对付文豪骏,但是她知道,夜寂寞一定想好了办法,也一定会让文豪骏吃这个哑巴亏,并且文豪骏还拿夜寂寞没有办法。
“姐,今天多做几个菜,然后下去拿几瓶好酒,今天要好好的庆祝一下。”
“行,我去做饭去,酒你自己去拿吧。”
“好,我自己拿。”
夜寂寞这次并没有给情报中心经费,也没有兑现这次赚的钱给情报中心,不过他把租金给了情报中心,也就是说,以后那个地方的租金就归情报中心了。
夜寂寞去楼下的超市拿了几瓶好酒,茅台是他自己要喝的,红酒是给林紫烟李婷准备的,女孩子喝点红酒挺好的,想了想又给张慧打了个电话。
“寂寞,你打电话干什么?”
“你今天早点回来,家里准备了好吃的,晚上一起庆祝一下。”
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“那你说怎么办?”另外一名年轻人说道。
“我看我们还是先找到人再说吧,走一步看一步。”
找人太简单了,买房留的都有电话,很快电话就打到了情报中心一名情报人员手机上,这次买房,就是这名情报人员出面的,也是夜寂寞这次的代言人。
这名情报人员接到电话,也就相当于夜寂寞接到了电话。
“什么事?”
“老板,文豪骏那边联系我了。”
“嗯!你怎么说的?”
“老板,我没有给他说什么,就说见面谈。”
“很好,这样,你就给他们说不买,不过可以租,一年的租金两千万,一分都不能少,另外你要想办法让对方签一个长期租赁合同。”
“好的老板,还有什么没有?”
“有,你最好记一下。”
“好的,老板您请说。”
“想办法把在合同里写上使用性质,那就是电脑销售,不能做别的行业,还不能转租,另外把赔偿金写高一些,在写的时候,不但把对方违约的赔偿金写高,把我们这边违约的赔偿金也写高。”
“老板,这个是为什么?”
“为什么?对方不是傻子,如果光写他们那边的违约赔偿金,人家能看不出来,只有都写高了,才能让对方感觉的平等,反正咱们也没有打算违约,写多少都没有关系。”
“明白了老板。”
安排好以后,夜寂寞就准备去睡觉,他现在每天除了吃饭,锻炼身体,还有去各个地方看一下,剩下的时间就是睡觉,按照李婷的话,夜寂寞就是个猪。
可是夜寂寞知道,只有一个好的身体,才能去做大事,钱赚的再多,如果没有一个好的身体,也都是白搭,所以他一点要把身体保养好。
“他天天都这样?”看到夜寂寞走进了卧室,林紫烟问着李婷。
“嗯!每天就是这样,只要有时间就锻炼身体和睡觉,别的什么都不管。”
“这样也挺好的,能吃能睡能赚钱,你还想他怎么样?”
“唉!这么好的天,他又不用去上学,多出去转转多好,来帝都那么长时间了,我就没有见过他没事的时候出去过,就有一次还是我想去游乐园,我哥也陪着我去的。”
“我看是你自己想出去玩了吧,要不然这样吧,等你星期天的时候,我带你出去玩。”
听到林紫烟这么说,李婷的脸红了一下,还真是她自己想出去玩,只是夜寂寞这家伙根本没有这个意思,所以她才对夜寂寞有那么多的不满。
“嗯!谢谢紫烟姐。”
“给我还客气什么,就这么说定了,星期天我陪你出去玩。”
“好!”
夜寂寞给自己定了个规矩,那就是除了有紧急的事情,每天睡眠必须达到九个小时,适当的看一下电视,了解一下实时动态,然后就是锻炼身体。
两天后,当这名情报人员把合同拿过来的时候,夜寂寞笑了,这就是文豪骏公司给他签的租赁合同。
租赁期五年,租金两千万,租金逐年增加百分之二十,房子不得转租,除了用于销售电脑,不得换成它用。
最后就是违约金这方面,甲方(也就是夜寂寞这边)不得无缘无故在合同没有到期之前收回房子,并且要履行甲方的义务,如在合同没有到期之前收回房子,赔偿乙方(也就是文豪骏那边)还没有到期时间的三倍租金。
也就是说,如果对方才租了一年,夜寂寞就要把房子收回来,就要赔偿文豪骏那边剩下四年租金的三倍。
反之也是一样,乙方不得不得在合同没有到期之前,无缘无故毁约,如果没有在合同到期之前违约,就要赔偿甲方剩下时间三倍的违约金。
下面还有附加条款,房屋出来销售电脑,不得作为它用,不得转租,如果乙方把房屋作为它用或者转租,甲方有权利收回房屋,并且以乙方违约收取违约金。
可以说是坎坷到极致的条款,当然,对于夜寂寞这边也是一样,如果想把房屋收回同样也要赔偿大量的违约金,可是夜寂寞会收回房屋吗?那当然是不可能了。
五年的时间,就算是文豪骏一直租也没有关系,就这五年,文豪骏就出了一半的买房资金,如果文豪骏要是违约,基本上这个房子的钱都是文豪骏出的,就这还有富余。
“好,哈哈哈,太好了。”
“什么事这么高兴啊?”林紫烟刚好提着刚买的菜从外面进来,看到夜寂寞高兴的哈哈大笑,就随便问了一句。
“你先回去吧,有什么事给我打电话。”夜寂寞没有先回答林紫烟的话,而是对这名情报人员说道。
“好的老板。”
林紫烟把菜放到厨房的冰箱里,这才出来接着问道:“你还没有告诉我什么事这么高兴呢?”
“哈哈哈,也没有什么事,就是又坑了一下文豪骏。”
“嗯!怎么坑的我看看?”林紫烟说完就把夜寂寞手上的合同夺了过去。
当她看完合同以后,她明白了夜寂寞的意思,没错,夜寂寞把文豪骏坑了,如果是别人,林紫烟不会这么说,这就是一份比较普通的合同,可是这要是放在夜寂寞身上,那就一切都有可能。
林紫烟虽然不知道夜寂寞要怎么对付文豪骏,但是她知道,夜寂寞一定想好了办法,也一定会让文豪骏吃这个哑巴亏,并且文豪骏还拿夜寂寞没有办法。
“姐,今天多做几个菜,然后下去拿几瓶好酒,今天要好好的庆祝一下。”
“行,我去做饭去,酒你自己去拿吧。”
“好,我自己拿。”
夜寂寞这次并没有给情报中心经费,也没有兑现这次赚的钱给情报中心,不过他把租金给了情报中心,也就是说,以后那个地方的租金就归情报中心了。
夜寂寞去楼下的超市拿了几瓶好酒,茅台是他自己要喝的,红酒是给林紫烟李婷准备的,女孩子喝点红酒挺好的,想了想又给张慧打了个电话。
“寂寞,你打电话干什么?”
“你今天早点回来,家里准备了好吃的,晚上一起庆祝一下。”
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