第424章 神采
向宾点点头:“贾大发现在还没影儿,我也来上京了,那些集资户肯定还得去闹腾,政府肯定为这事头疼,我要是能回去把那些楼盖成了,让集资户们再添点钱给他们一家一套房,这事就解决了。”
小茜眯着眼睛看窗外。
向宾的意思很明白了,想跟她借钱回去把贾大发的烂摊子收拾了,给集资的人一个交代,给自己一个安心。
小茜手里现在的存款将够二十万,上次给三哥开店花了些,最近刚收到几个铺子的租金,这才又攒的多了些。
周震远虽说把名下的财产都给了她,但那些股份啊、房产之类,都不是能马上变现的,所以小茜如今看似是一个小富婆,其实真到手里的现金还真的没多少。
可是,向宾说的这事,也是真的,以四哥的为人,他真的会良心不安一辈子。
小茜犹豫了一下,问:“要是把那些房子都盖起来,能卖出去吗?”
“绝对能。”向宾这次说的非常果断,“这世上穷人多着呢,就说咱县道北那破地方,净是破破烂烂的老厂,离主街还远,那儿的房子都不愁卖,更何况车站那地方,大家都觉得在那附近买房坐车还方便咧。”
向宾说着,把刚才慌忙碰落的几张纸一一捡起来打开,小茜这才看清,原来向宾画的就是车站那一片的烂尾楼。
只听他道:“我要是能接手,会把里头的环境好好收拾一下。咱县城的小区都是光秃秃的楼,光秃秃的水泥地,能有俩花坛种几棵月季就算上档次了,而上京的小区,都有树有花,一进去就特别舒服。我要是干,就把那个小区的底层煤棚全部改小,只有原来的一半甚至三分之一,然后空出地方绿化。”
“把煤棚改小,住户会愿意?”
“收钱当然不愿意,白送,钱加到房上,一个煤棚最多三五千,房子上稍微一赶就出来了。”向宾说起对那个烂尾楼的规划头头是道,“还有顶楼,顶楼只要是平房,就没有不漏的,全国都一样,现在上京新楼盘的顶楼都是坡顶,老楼都在进行改造,顶层改成坡顶,解决了漏雨的问题,看着漂亮,还有保温效果。我要是回去干,就给所有的楼全部加盖一层红瓦坡顶,六楼带七楼算一套,价格和下面的一样。还有一楼底层,全部弄成独立下水道,这样,房子绝对不愁卖。”
小茜听得心动,或者说感动,但她还是问:“你说的不错,但是,那些集资户会等你盖成房吗?别一看见你盖房,觉得你有钱了,都跟着你屁股后撒泼要钱。而且四哥,你就能保证自己一定能拿到那些烂尾楼吗?万一还有别人想干呢?”
“要是有人想干,那些楼不会放到现在”,向宾道,“咱那儿的人都迷信,开发商们觉得这地方不吉利,咱县城周围还有那么多没开发的地,谁会去争有很多麻烦的地方?至于集资户,我会先跟他们说明情况,如果他们要钱,那我就当场扔那儿,告诉他们我不干了。小茜,人都是这样,他们本来以为那些钱打水漂了,结果现在再添添就能有一套房,他们稍微有点脑子,就不会一直闹,最多开始跟我讲条件,要求便宜点之类的。现在主动权在我手上,我撂挑子,他们就什么都得不着。你放心,人都不傻,到底哪个划算,他们会算账。”
“建筑公司之前盖楼,原材料都是赊账,不赊账的做不了生意,但是贾大发跑了,我要回去接着干肯定没有信誉了,供应商们肯定不会赊账给我,所以我必须先给人家一部分钱,然后才能重新建立信誉,只要我能先盖好四栋楼,这四栋楼卖出去,那整个小区就算盘活了。”
时隔这么多年,小茜第一次在四哥脸上再次看见了那种神采,那种满脸干劲,无限希望的神采。
她一激动便问:“盖好四栋楼,要多少钱?”
“起码五十万。”向宾道。
五十万,那她手里现有的现金肯定不够,如果不去把顾定资产变现,那么无论周叔还是顾湛,她势必要选一个开口。
想想,她还是跟顾湛开口了。
盖房子这种事情,顾湛懂的也多,问问他总没错。
顾湛听到小茜的转述,点点头,他一开始就知道,向宾不会在工地当一辈子民工,只是没想到这么快。
其实他也赞成向宾的想法,只是觉得现在回去的时机还不够成熟,那块地虽然扎手,但有人捡回去收拾收拾,依然有得赚,恐怕会有人心里不忿,这种人太多了,让他干他肯定不干,别人干他又看不下去。
小茜觉得顾湛的担忧有道理,她跟四哥说了,但是四哥不想再等了,她最终决定支持。
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小茜眯着眼睛看窗外。
向宾的意思很明白了,想跟她借钱回去把贾大发的烂摊子收拾了,给集资的人一个交代,给自己一个安心。
小茜手里现在的存款将够二十万,上次给三哥开店花了些,最近刚收到几个铺子的租金,这才又攒的多了些。
周震远虽说把名下的财产都给了她,但那些股份啊、房产之类,都不是能马上变现的,所以小茜如今看似是一个小富婆,其实真到手里的现金还真的没多少。
可是,向宾说的这事,也是真的,以四哥的为人,他真的会良心不安一辈子。
小茜犹豫了一下,问:“要是把那些房子都盖起来,能卖出去吗?”
“绝对能。”向宾这次说的非常果断,“这世上穷人多着呢,就说咱县道北那破地方,净是破破烂烂的老厂,离主街还远,那儿的房子都不愁卖,更何况车站那地方,大家都觉得在那附近买房坐车还方便咧。”
向宾说着,把刚才慌忙碰落的几张纸一一捡起来打开,小茜这才看清,原来向宾画的就是车站那一片的烂尾楼。
只听他道:“我要是能接手,会把里头的环境好好收拾一下。咱县城的小区都是光秃秃的楼,光秃秃的水泥地,能有俩花坛种几棵月季就算上档次了,而上京的小区,都有树有花,一进去就特别舒服。我要是干,就把那个小区的底层煤棚全部改小,只有原来的一半甚至三分之一,然后空出地方绿化。”
“把煤棚改小,住户会愿意?”
“收钱当然不愿意,白送,钱加到房上,一个煤棚最多三五千,房子上稍微一赶就出来了。”向宾说起对那个烂尾楼的规划头头是道,“还有顶楼,顶楼只要是平房,就没有不漏的,全国都一样,现在上京新楼盘的顶楼都是坡顶,老楼都在进行改造,顶层改成坡顶,解决了漏雨的问题,看着漂亮,还有保温效果。我要是回去干,就给所有的楼全部加盖一层红瓦坡顶,六楼带七楼算一套,价格和下面的一样。还有一楼底层,全部弄成独立下水道,这样,房子绝对不愁卖。”
小茜听得心动,或者说感动,但她还是问:“你说的不错,但是,那些集资户会等你盖成房吗?别一看见你盖房,觉得你有钱了,都跟着你屁股后撒泼要钱。而且四哥,你就能保证自己一定能拿到那些烂尾楼吗?万一还有别人想干呢?”
“要是有人想干,那些楼不会放到现在”,向宾道,“咱那儿的人都迷信,开发商们觉得这地方不吉利,咱县城周围还有那么多没开发的地,谁会去争有很多麻烦的地方?至于集资户,我会先跟他们说明情况,如果他们要钱,那我就当场扔那儿,告诉他们我不干了。小茜,人都是这样,他们本来以为那些钱打水漂了,结果现在再添添就能有一套房,他们稍微有点脑子,就不会一直闹,最多开始跟我讲条件,要求便宜点之类的。现在主动权在我手上,我撂挑子,他们就什么都得不着。你放心,人都不傻,到底哪个划算,他们会算账。”
“建筑公司之前盖楼,原材料都是赊账,不赊账的做不了生意,但是贾大发跑了,我要回去接着干肯定没有信誉了,供应商们肯定不会赊账给我,所以我必须先给人家一部分钱,然后才能重新建立信誉,只要我能先盖好四栋楼,这四栋楼卖出去,那整个小区就算盘活了。”
时隔这么多年,小茜第一次在四哥脸上再次看见了那种神采,那种满脸干劲,无限希望的神采。
她一激动便问:“盖好四栋楼,要多少钱?”
“起码五十万。”向宾道。
五十万,那她手里现有的现金肯定不够,如果不去把顾定资产变现,那么无论周叔还是顾湛,她势必要选一个开口。
想想,她还是跟顾湛开口了。
盖房子这种事情,顾湛懂的也多,问问他总没错。
顾湛听到小茜的转述,点点头,他一开始就知道,向宾不会在工地当一辈子民工,只是没想到这么快。
其实他也赞成向宾的想法,只是觉得现在回去的时机还不够成熟,那块地虽然扎手,但有人捡回去收拾收拾,依然有得赚,恐怕会有人心里不忿,这种人太多了,让他干他肯定不干,别人干他又看不下去。
小茜觉得顾湛的担忧有道理,她跟四哥说了,但是四哥不想再等了,她最终决定支持。
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