第一百零八章 新界丁权
飞鸟尽,良弓藏,狡兔死,走狗烹,这种恶俗的桥段在历史中上演过无数次。
当然,皇帝固然杀功臣,同样会培养出一批能臣干将,来保住自己的王朝延续;再者,也不是所有朝代的所有开国功臣都死光。
可是,在拥有野心的人听来,明知洛业这番话有挑拨的嫌疑,却还是会心中一动。
更搔中了陆金强心中痒处。
之前由于枪击案,他几乎和陆翰涛翻脸,两人冲突已经极端严重,出现了不可能弥补的裂痕。
他未来在陆国的前途,变得十分诡异难测。
见陆金强沉着脸不说话,洛业继续自言自语,感叹说:“可惜啊,强哥你大好人才,陆国一上市,你最好的结果也就回家养老了。到时候你多大,四十岁有没有?说起来,我还真羡慕你,四十不到,便能养老。”
“洛老板,现实不是唱戏,我在陆国那么多年,无论是谁,想让我回家养老,恐怕都没有那么简单。”陆金强摇摇头说。
“那我换一种说法喽,大家都是生意人,清清楚楚算笔账。
陆翰涛父女两,再怎么不和,毕竟是父女,将来陆国一定传给她,就说现在,陆永瑜陆翰涛父女手中的股份,已经占了陆国的70%以上,将来上市,又要分出一部分,给一些不得不分的人,以及和你一样的功臣。”
洛业笑呵呵的反问:“强哥,你能不能告诉我,你再怎么有功劳,最后能得到多少?你们四兄弟加在一起,能不能超过10%?”
这番话陆金强无言以对,事实上,上次和涛叔谈股份,最后也才要到5%。
这是他们四兄弟共同的,还需要他们去搞定那些乡的老大。
现在这种情况,几乎和涛叔打起来,这5%到底能不能兑现,都不好说。
而且陆金强心中也明白,陆国一旦上市,一定面临转型,
未来,更需要的,是管理人才、金融法律人才,面对的是政府、媒体、金融界;未来的业务,也是朝新界之外扩展。
这些工作,一直是陆永瑜负责。
将来,陆国发展的越好,陆永瑜的地位就只会越高,即便陆翰涛不对付他,他也会被渐渐边缘化,
永远只能是‘做事的’,很难成为‘话事的’。
这种焦虑和危机,始终挥之不去,随着陆国上市的脚步加快,反而越来越重,他才明知可能出问题,依旧放任陆永富去搞事情,抢工程。
见他沉默,洛业好像能读懂他的心思一般,再次用带着诱惑性的声音开口:
“到时候,你不拼,不争取,一辈子就只能为人打工;若是你拼了呢?全力争取呢?那就是造反喽。恐怕在陆翰涛临死之前,为了他女儿能够坐稳这个位子,第一个要除掉的就是你。于其等到那个时候,处处被动,不如……”
拖长了声音,没有继续说下去。
陆金强眼神一闪,终于忍不住,接口问:“不如现在就造反?”
洛业不置可否的耸了耸肩:“宁为鸡头,不做凤尾嘛。对了,强哥,你手上现在有多少丁权和地皮?”
听到丁权两个字,陆金强之前暗淡下的眼神,忽然一亮!
丁权这个东西,是个历史遗留问题。
港岛经济发展不均衡,新界有大片的土地,但相对贫穷,开发落后,
为了安抚原住民,港岛政府政府允许新界的年满十八岁男丁,都可以建一间单层面积不超过六百五十呎,高度不超过二十五呎,层数不超过三层的房屋。
大约是60平方每层,两三层的小楼。
若是有地皮,可以在自己的地皮上建,没有地皮,可以很廉价的向政府申请一块地皮。
这块地皮和房屋,是私产,可以世世代代继承下去,只要持有人不同意,即便港督说话也收不走。
但只有本地男丁享受政策,因此被称作丁权。
简单来说,有了丁权,就有了土地和盖房子的权力。
陆国能顶着港岛大富豪的压力,进入房地产市场分一杯羹,便是因为陆翰涛在新界有威望,可以集中大量的丁权和地皮。
新界地处偏僻没有发展机会,很多年轻人想要出去闯一闯,奈何手头没钱;还有很多不思进取的败家子,吃喝嫖赌败光家产,
更多的,是穷人,手中空有丁权,却没有盖房子的钱。
因此新界的丁权买卖很常见,也很廉价,一个未来能盖一栋小楼的丁权,往往四五十万,甚至更低,就会被贱卖掉。
陆金强几兄弟这些年帮陆国做事,最主要的工作,便是帮助陆国从新界人手中买丁权和地皮。
陆翰涛骂他是白眼狼,不是完全没有道理。
陆国开出的价码,一个丁权四十万,但是到了陆金强几兄弟这里,通过强取豪夺,常常不用二十万就能买到。
剩下的钱,自然就是他们自己吞了,
几年下来,仅仅靠着收丁权这一项,就赚到饱。
几年下来,陆国吃肉,陆金强等人啃骨头,新界那些所谓的‘乡绅’、‘族长’也赚到了钱,算是喝汤。
真正倒霉的是新界的年轻人。
港岛的经济模式畸形,产业单一,高度垄断,没文化没人脉的年轻人几乎注定了一辈子要在社会底层。
那些新界年轻人卖掉丁权之后,往往很快挥霍一空,最后城市里待不下去,农村又回不去,衣食无着,只能走邪路,进社团,成为社会不安定因素。
这也是社团‘文化’经久不息的原因之一。
邓伯有句话没说错,若是社会好,人人有工开,不受欺负,哪里会有那么多人混社团?
言归正传,陆金强他们收丁权、收土地后,并不是第一时间就过户给陆国,因此手中一直会保留大批丁权和地皮。
洛业悠悠的抿了一口茶,说:“既然你手中有筹码,又何必去帮别人赌,不如自己亲自下场喽。”
“你是说,让我甩开陆国,自己做公司?”陆金强问。
洛业耸耸肩:“有什么问题吗?港岛成立一家公司很简单,一套流程走下来,花不了两千港币,你若不方便,我借给你都得。”
“洛老板,原来你看上的,是新界开发,这块肥肉?”
陆金强恍然大悟!
从一开始,人家压根就没把那几个亿的解约金放在眼中!
真正的目的,是借着这次陆国风波,进军地产行业,从‘工程公司’,摇身一变成为‘地产公司’,来抢新界开发这块大肥肉。
想到这里,他心中既惊讶,又佩服,同时也觉得十分危险。
更多的,是股说不上来的感觉,五味杂陈。
同样是出来混,同样是赚钱,
自己这几兄弟整日在想什么?
内斗,搞建筑公司,吃回扣,赚点蝇头小利,买几条粗金项链去大富豪炫耀;
看似凶狠,其实和讨饭的野狗有什么区别?
龇牙咧嘴吓唬人,就为了几个点残根剩饭,人家拿起棍子挥一挥,就要夹着尾巴逃走。
洛业想的是什么?
是直接取而代之!
是吃掉港岛目前最大一块等待开发的肥肉!
是成为风华国际那样的大企业,成为马志华那样的大富豪!
是太平山!
这种格局和野心,怎么比?!
不要说自己几兄弟,便是涛叔,便是陆国,在人家面前,都好似新手一般稚嫩。
…………………………………………
PPPPS:各位大佬,我算错日子了!
3月1号上架,也就是下周一凌晨,我算的提前了一天!
不是周日,是下周一;不是周日,是下周一!
算日子真的不是我强项,怪不得以前谈恋爱给女朋友准备的红糖水总是用不上,遭受许多白眼……
请收藏本站:https://www.shangjunshu.cc。商君书手机版:https://m.shangjunshu.cc
当然,皇帝固然杀功臣,同样会培养出一批能臣干将,来保住自己的王朝延续;再者,也不是所有朝代的所有开国功臣都死光。
可是,在拥有野心的人听来,明知洛业这番话有挑拨的嫌疑,却还是会心中一动。
更搔中了陆金强心中痒处。
之前由于枪击案,他几乎和陆翰涛翻脸,两人冲突已经极端严重,出现了不可能弥补的裂痕。
他未来在陆国的前途,变得十分诡异难测。
见陆金强沉着脸不说话,洛业继续自言自语,感叹说:“可惜啊,强哥你大好人才,陆国一上市,你最好的结果也就回家养老了。到时候你多大,四十岁有没有?说起来,我还真羡慕你,四十不到,便能养老。”
“洛老板,现实不是唱戏,我在陆国那么多年,无论是谁,想让我回家养老,恐怕都没有那么简单。”陆金强摇摇头说。
“那我换一种说法喽,大家都是生意人,清清楚楚算笔账。
陆翰涛父女两,再怎么不和,毕竟是父女,将来陆国一定传给她,就说现在,陆永瑜陆翰涛父女手中的股份,已经占了陆国的70%以上,将来上市,又要分出一部分,给一些不得不分的人,以及和你一样的功臣。”
洛业笑呵呵的反问:“强哥,你能不能告诉我,你再怎么有功劳,最后能得到多少?你们四兄弟加在一起,能不能超过10%?”
这番话陆金强无言以对,事实上,上次和涛叔谈股份,最后也才要到5%。
这是他们四兄弟共同的,还需要他们去搞定那些乡的老大。
现在这种情况,几乎和涛叔打起来,这5%到底能不能兑现,都不好说。
而且陆金强心中也明白,陆国一旦上市,一定面临转型,
未来,更需要的,是管理人才、金融法律人才,面对的是政府、媒体、金融界;未来的业务,也是朝新界之外扩展。
这些工作,一直是陆永瑜负责。
将来,陆国发展的越好,陆永瑜的地位就只会越高,即便陆翰涛不对付他,他也会被渐渐边缘化,
永远只能是‘做事的’,很难成为‘话事的’。
这种焦虑和危机,始终挥之不去,随着陆国上市的脚步加快,反而越来越重,他才明知可能出问题,依旧放任陆永富去搞事情,抢工程。
见他沉默,洛业好像能读懂他的心思一般,再次用带着诱惑性的声音开口:
“到时候,你不拼,不争取,一辈子就只能为人打工;若是你拼了呢?全力争取呢?那就是造反喽。恐怕在陆翰涛临死之前,为了他女儿能够坐稳这个位子,第一个要除掉的就是你。于其等到那个时候,处处被动,不如……”
拖长了声音,没有继续说下去。
陆金强眼神一闪,终于忍不住,接口问:“不如现在就造反?”
洛业不置可否的耸了耸肩:“宁为鸡头,不做凤尾嘛。对了,强哥,你手上现在有多少丁权和地皮?”
听到丁权两个字,陆金强之前暗淡下的眼神,忽然一亮!
丁权这个东西,是个历史遗留问题。
港岛经济发展不均衡,新界有大片的土地,但相对贫穷,开发落后,
为了安抚原住民,港岛政府政府允许新界的年满十八岁男丁,都可以建一间单层面积不超过六百五十呎,高度不超过二十五呎,层数不超过三层的房屋。
大约是60平方每层,两三层的小楼。
若是有地皮,可以在自己的地皮上建,没有地皮,可以很廉价的向政府申请一块地皮。
这块地皮和房屋,是私产,可以世世代代继承下去,只要持有人不同意,即便港督说话也收不走。
但只有本地男丁享受政策,因此被称作丁权。
简单来说,有了丁权,就有了土地和盖房子的权力。
陆国能顶着港岛大富豪的压力,进入房地产市场分一杯羹,便是因为陆翰涛在新界有威望,可以集中大量的丁权和地皮。
新界地处偏僻没有发展机会,很多年轻人想要出去闯一闯,奈何手头没钱;还有很多不思进取的败家子,吃喝嫖赌败光家产,
更多的,是穷人,手中空有丁权,却没有盖房子的钱。
因此新界的丁权买卖很常见,也很廉价,一个未来能盖一栋小楼的丁权,往往四五十万,甚至更低,就会被贱卖掉。
陆金强几兄弟这些年帮陆国做事,最主要的工作,便是帮助陆国从新界人手中买丁权和地皮。
陆翰涛骂他是白眼狼,不是完全没有道理。
陆国开出的价码,一个丁权四十万,但是到了陆金强几兄弟这里,通过强取豪夺,常常不用二十万就能买到。
剩下的钱,自然就是他们自己吞了,
几年下来,仅仅靠着收丁权这一项,就赚到饱。
几年下来,陆国吃肉,陆金强等人啃骨头,新界那些所谓的‘乡绅’、‘族长’也赚到了钱,算是喝汤。
真正倒霉的是新界的年轻人。
港岛的经济模式畸形,产业单一,高度垄断,没文化没人脉的年轻人几乎注定了一辈子要在社会底层。
那些新界年轻人卖掉丁权之后,往往很快挥霍一空,最后城市里待不下去,农村又回不去,衣食无着,只能走邪路,进社团,成为社会不安定因素。
这也是社团‘文化’经久不息的原因之一。
邓伯有句话没说错,若是社会好,人人有工开,不受欺负,哪里会有那么多人混社团?
言归正传,陆金强他们收丁权、收土地后,并不是第一时间就过户给陆国,因此手中一直会保留大批丁权和地皮。
洛业悠悠的抿了一口茶,说:“既然你手中有筹码,又何必去帮别人赌,不如自己亲自下场喽。”
“你是说,让我甩开陆国,自己做公司?”陆金强问。
洛业耸耸肩:“有什么问题吗?港岛成立一家公司很简单,一套流程走下来,花不了两千港币,你若不方便,我借给你都得。”
“洛老板,原来你看上的,是新界开发,这块肥肉?”
陆金强恍然大悟!
从一开始,人家压根就没把那几个亿的解约金放在眼中!
真正的目的,是借着这次陆国风波,进军地产行业,从‘工程公司’,摇身一变成为‘地产公司’,来抢新界开发这块大肥肉。
想到这里,他心中既惊讶,又佩服,同时也觉得十分危险。
更多的,是股说不上来的感觉,五味杂陈。
同样是出来混,同样是赚钱,
自己这几兄弟整日在想什么?
内斗,搞建筑公司,吃回扣,赚点蝇头小利,买几条粗金项链去大富豪炫耀;
看似凶狠,其实和讨饭的野狗有什么区别?
龇牙咧嘴吓唬人,就为了几个点残根剩饭,人家拿起棍子挥一挥,就要夹着尾巴逃走。
洛业想的是什么?
是直接取而代之!
是吃掉港岛目前最大一块等待开发的肥肉!
是成为风华国际那样的大企业,成为马志华那样的大富豪!
是太平山!
这种格局和野心,怎么比?!
不要说自己几兄弟,便是涛叔,便是陆国,在人家面前,都好似新手一般稚嫩。
…………………………………………
PPPPS:各位大佬,我算错日子了!
3月1号上架,也就是下周一凌晨,我算的提前了一天!
不是周日,是下周一;不是周日,是下周一!
算日子真的不是我强项,怪不得以前谈恋爱给女朋友准备的红糖水总是用不上,遭受许多白眼……
请收藏本站:https://www.shangjunshu.cc。商君书手机版:https://m.shangjunshu.cc