第229章 再入股
第229章再入股
何雨柱又拿到了不错的股份,心中满意,于是开始说道:“不管做什么生意最为重要的是品牌。”
“品牌,让老百姓认可的品牌,一想到买东西就能想到的品牌。”
徐慧珍赞同的带点了点头,说道:“不错,这么说房地产也要做品牌了?”
“没错啊!”何雨柱拿起茶壶,给徐慧珍倒了一杯茶,随后接着说道:“那么想要做好品牌最重要的是什么?”
“质量?”徐慧珍想都不想,脱口而出。
“质量当然重要,不过还有服务呢?”何雨柱笑了,徐慧珍的思维还留在过去,“想想酒店!”
“对啊!”徐慧珍恍然“酒店的服务,尤其是五星级酒店的服务……不过,做房地产怎么服务啊?”
“听着!”何雨柱说道:“首先你不能盖两栋楼拿出去卖就完事儿了,如果不想长久的做,或者仅仅是捞钱的话,那么无所谓,可是要做的久、做的大,那就要认真了。”
“首先是设计,对于房屋内部结构的设计,坐北朝南是必须的,当然那有一些房子的结构肯定无法达到这样的要求,那么纪要面向南侧。”
“其次是气候,像是北方的冬季寒冷,需要考虑到暖气的问题,现在用的都是暖气片,这对取暖的效果来说并不是最好的。”
“咱们首先就是要做北方的房地产,南方暂时也够不到,这个可以先不考虑。”
“再次是园区模式,封闭式的园区,可以保证小区之中的绿化与环境,以及一些设施,这种园区就是我们的招牌。”
“最后则是物业管理,因为采用园区的模式,其中的维护等等都需要有人来做,那么不如我们自己做。”
“销售、售后、服务一条龙,不管是谁购买我们的房子都可以放心,不用担心出现质量问题,而我们也要狠抓质量,一栋楼不出现任何的质量问题,那么服务也可以赚到更多的钱。”
“……”徐慧珍认真的听着,越听越有道理,她做生意是讲究良心的,就像是酒里不兑水一样。
“说的好,就这么做,果然找你合作是正确的。”徐慧珍很是高兴。
“先别高兴,想要赚钱,那么就必须要有技术,你建筑几层楼的住宅那是没有多少利润的。”何雨柱说道:“我们要建造高层,像是十八层我看现在最为合适,可以采用电梯上下楼。”
“自来水和暖气可以采取增压的方式输送,另外还需要留下来检修口与通道等等。”
“这些都是需要技术的,这方面可以去港岛或者是岛国考察一番,也可以高薪聘请技术人才。”
“我明白了,我过几天就去,先把这边儿的公司成立,搭个架子出来,和伱的股份划分好,到时候注入资金。”徐慧珍是从善如流。
接着,她风风火火的起身告辞。
何晴好奇的问道:“爸,您懂得这多,为什么不自己做呢?”
“文轩去当兵了,文承搞研究,他们两个都不能回来帮忙,也就是文佳一个人忙活,再加上你。”何雨柱说道:“即便是产业再大,也没有操持啊!”
“还有,徐慧珍与陈雪茹都是女强人的性格,她们两个不单单闲不住,相互之间也是较劲儿,所以不如投资她们两个,到时候拿着股份分红就是了。”
“自己不操心,还能给你们多留下一份家业。”
“而现在刚刚合并几个公司成立的百味集团,交给文佳即可,这方面只要掌握了配方,抓住生产与安全就可以了。”
何晴恍然!
何文轩与何文承报效国家,这个无可厚非,可是如此一来,何家人口就显得不够了。
……
徐慧珍急急忙忙回到家中,别看她年纪不小了,但是做事儿依然是雷厉风行的。
第二天就去注册了公司她也是有些名气的,四九城内比较有名的企业家,所以事情办理下来很是容易。
几天的时间办理好了所有手续,与何雨柱签订了股份合同,建立了公司的账户,暂时租用了一个院子作为办公场地,徐静理、徐静平两个女儿帮忙,小女儿此时去了国外留学。
徐静理、徐静平都没有去,因为已经结婚生子了,所以干脆也不出去上学了。
因为何雨柱的介入,很多人的人生轨迹发生了变化,接着徐慧珍就与蔡全无出去考察了。
首先奔着港岛去了,毕竟那里有娄晓娥在,他们过去考察也是有个熟人,岛国去不去再说。
赶到的高楼大厦很多,相关的设备也是比较齐全的,所以这里考察应该足够了,徐慧珍去了之后,娄晓娥通过关系找了几家有工程的房地产公司,让他们去参观一番。
针对一些细节徐慧珍多次询问。
想要做品牌,那么公司的正规化,尤其是技术资质是必须要有的,最初的目标就是十八层的高楼,这对一个新的建筑公司来说,并不是那么容易的。
设计方面,因为与港岛的设计公司有过往来,这方面徐慧珍倒是很熟悉。
只要肯花钱,技术方面问题其实是最小的,关键在于适合内地北方的寒冷气候,在基础设施等细节方面则是需要更多的关注。
要品牌,需要消费者的认可,这可不是那么容易实现的事情。
徐慧珍吸收港岛建筑的优点,不过不能照着全搬过来,毕竟地方不一同,其需要也是不同的。
另外就是户型的问题,这些都是需要回去之后,跟何雨柱好好的谈谈,然后才能确定下来。
四九城,家家户户的人口都不少,一套房子没准就是四世同堂了。
可是房子太大了,那么老百姓买的起吗?
徐慧珍有些犹豫,将各种问题全部记录下来,还有各种设备的供应商,这些供应商在港岛都有分公司,直接过去询问一番,何雨柱估计知道怎么解决,这个人什么问题好像都难不住他。
如此,他们在港岛考察了一个多月,记录了众多等等问题,这才回到四九城来。
回来的时候,已经入秋了,而何雨柱在关注自己的竞争对手。
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何雨柱又拿到了不错的股份,心中满意,于是开始说道:“不管做什么生意最为重要的是品牌。”
“品牌,让老百姓认可的品牌,一想到买东西就能想到的品牌。”
徐慧珍赞同的带点了点头,说道:“不错,这么说房地产也要做品牌了?”
“没错啊!”何雨柱拿起茶壶,给徐慧珍倒了一杯茶,随后接着说道:“那么想要做好品牌最重要的是什么?”
“质量?”徐慧珍想都不想,脱口而出。
“质量当然重要,不过还有服务呢?”何雨柱笑了,徐慧珍的思维还留在过去,“想想酒店!”
“对啊!”徐慧珍恍然“酒店的服务,尤其是五星级酒店的服务……不过,做房地产怎么服务啊?”
“听着!”何雨柱说道:“首先你不能盖两栋楼拿出去卖就完事儿了,如果不想长久的做,或者仅仅是捞钱的话,那么无所谓,可是要做的久、做的大,那就要认真了。”
“首先是设计,对于房屋内部结构的设计,坐北朝南是必须的,当然那有一些房子的结构肯定无法达到这样的要求,那么纪要面向南侧。”
“其次是气候,像是北方的冬季寒冷,需要考虑到暖气的问题,现在用的都是暖气片,这对取暖的效果来说并不是最好的。”
“咱们首先就是要做北方的房地产,南方暂时也够不到,这个可以先不考虑。”
“再次是园区模式,封闭式的园区,可以保证小区之中的绿化与环境,以及一些设施,这种园区就是我们的招牌。”
“最后则是物业管理,因为采用园区的模式,其中的维护等等都需要有人来做,那么不如我们自己做。”
“销售、售后、服务一条龙,不管是谁购买我们的房子都可以放心,不用担心出现质量问题,而我们也要狠抓质量,一栋楼不出现任何的质量问题,那么服务也可以赚到更多的钱。”
“……”徐慧珍认真的听着,越听越有道理,她做生意是讲究良心的,就像是酒里不兑水一样。
“说的好,就这么做,果然找你合作是正确的。”徐慧珍很是高兴。
“先别高兴,想要赚钱,那么就必须要有技术,你建筑几层楼的住宅那是没有多少利润的。”何雨柱说道:“我们要建造高层,像是十八层我看现在最为合适,可以采用电梯上下楼。”
“自来水和暖气可以采取增压的方式输送,另外还需要留下来检修口与通道等等。”
“这些都是需要技术的,这方面可以去港岛或者是岛国考察一番,也可以高薪聘请技术人才。”
“我明白了,我过几天就去,先把这边儿的公司成立,搭个架子出来,和伱的股份划分好,到时候注入资金。”徐慧珍是从善如流。
接着,她风风火火的起身告辞。
何晴好奇的问道:“爸,您懂得这多,为什么不自己做呢?”
“文轩去当兵了,文承搞研究,他们两个都不能回来帮忙,也就是文佳一个人忙活,再加上你。”何雨柱说道:“即便是产业再大,也没有操持啊!”
“还有,徐慧珍与陈雪茹都是女强人的性格,她们两个不单单闲不住,相互之间也是较劲儿,所以不如投资她们两个,到时候拿着股份分红就是了。”
“自己不操心,还能给你们多留下一份家业。”
“而现在刚刚合并几个公司成立的百味集团,交给文佳即可,这方面只要掌握了配方,抓住生产与安全就可以了。”
何晴恍然!
何文轩与何文承报效国家,这个无可厚非,可是如此一来,何家人口就显得不够了。
……
徐慧珍急急忙忙回到家中,别看她年纪不小了,但是做事儿依然是雷厉风行的。
第二天就去注册了公司她也是有些名气的,四九城内比较有名的企业家,所以事情办理下来很是容易。
几天的时间办理好了所有手续,与何雨柱签订了股份合同,建立了公司的账户,暂时租用了一个院子作为办公场地,徐静理、徐静平两个女儿帮忙,小女儿此时去了国外留学。
徐静理、徐静平都没有去,因为已经结婚生子了,所以干脆也不出去上学了。
因为何雨柱的介入,很多人的人生轨迹发生了变化,接着徐慧珍就与蔡全无出去考察了。
首先奔着港岛去了,毕竟那里有娄晓娥在,他们过去考察也是有个熟人,岛国去不去再说。
赶到的高楼大厦很多,相关的设备也是比较齐全的,所以这里考察应该足够了,徐慧珍去了之后,娄晓娥通过关系找了几家有工程的房地产公司,让他们去参观一番。
针对一些细节徐慧珍多次询问。
想要做品牌,那么公司的正规化,尤其是技术资质是必须要有的,最初的目标就是十八层的高楼,这对一个新的建筑公司来说,并不是那么容易的。
设计方面,因为与港岛的设计公司有过往来,这方面徐慧珍倒是很熟悉。
只要肯花钱,技术方面问题其实是最小的,关键在于适合内地北方的寒冷气候,在基础设施等细节方面则是需要更多的关注。
要品牌,需要消费者的认可,这可不是那么容易实现的事情。
徐慧珍吸收港岛建筑的优点,不过不能照着全搬过来,毕竟地方不一同,其需要也是不同的。
另外就是户型的问题,这些都是需要回去之后,跟何雨柱好好的谈谈,然后才能确定下来。
四九城,家家户户的人口都不少,一套房子没准就是四世同堂了。
可是房子太大了,那么老百姓买的起吗?
徐慧珍有些犹豫,将各种问题全部记录下来,还有各种设备的供应商,这些供应商在港岛都有分公司,直接过去询问一番,何雨柱估计知道怎么解决,这个人什么问题好像都难不住他。
如此,他们在港岛考察了一个多月,记录了众多等等问题,这才回到四九城来。
回来的时候,已经入秋了,而何雨柱在关注自己的竞争对手。
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